Les remontées capillaires restent fréquentes dans les bâtiments anciens. Ignorer ce problème peut entraîner des dégradations importantes affectant la solidité même de la structure. Voyons les causes, les traitements possibles et les experts à contacter.
La remontée capillaire : un phénomène à connaître
Ce phénomène physique est causé par l'humidité qui remonte via les matériaux poreux en contact avec le sol. Voici quelques facteurs déclenchants :
- Contact direct avec l'humidité : L'absence de drainage autour des murs ou de protections empêchant le contact avec le sol;
- Matériaux poreux : Les murs en pierre calcaire, brique, parpaing ou plâtre sont particulièrement concernés;
- Variations du champ magnétique terrestre : Cela peut amener de l'humidité à remonter dans les vieux murs dépourvus de coupure capillaire.
Les effets néfastes sur votre logement
Les remontées capillaires entraînent divers dégâts, à savoir :
- Dégradation des revêtements intérieurs (papier peint, peinture);
- Apparition de taches, cloquages et fissures;
- Difficultés d'isolation, augmentant les dépenses énergétiques;
- Problèmes de santé: excès d'humidité favorisant l'asthme et autres maladies respiratoires.
Détecter l'origine du problème
Pour traiter efficacement, il faut cerner la source de l'humidité. Un expert équipé de matériel approprié comme un humidimètre et un thermo-hygromètre sera en mesure d'identifier précisément l'origine et le degré de l'humidité.
Comment traiter les remontées capillaires ?
Il est crucial d'agir à temps pour éviter la détérioration des structures. Voici des solutions curatives :
- Drainage : Création d'une tranchée drainante autour des murs pour évacuer l'eau;
- Barrière étanche : Injection de résine pour créer une couche protectrice;
- Assèchement électro-osmose : Techniques d’électrodes pour repousser l'humidité vers le sol;
- Membrane d'étanchéité : Installation sous terre pour bloquer l'humidité;
- Saignée murale : Sciage pour insérer une couche étanche.
Pour prévenir, il est possible de mettre à nu les maçonneries ou de retirer des revêtements extérieurs qui empêchent l'évaporation.
Coûts des traitements : ce qu'il faut savoir
Les coûts des traitements varient. Par exemple :
- Drenage : 20 à 200 € par mètre linéaire;
- Barrière étanche : même prix;
- Membranes : environ 80 à 200 €;
- Assèchement par électro-osmose : entre 500 et 2 500 €.
Qui contacter pour un traitement efficace ?
Il est recommandé de faire appel à des professionnels tels que :
- Maçons : Pour un diagnostic complet et des traitements adaptés;
- Experts en traitement d'humidité : Spécialistes des causes possibles des remontées capillaires.
Avoir une isolation adéquate est essentiel pour éviter les problèmes d'humidité, notamment lors de rénovations énergétiques. Ne laissez pas les remontées capillaires menacer votre domicile et la santé de ses occupants.
