Les retraités propriétaires disposent désormais d'une solution facilitée pour emprunter grâce à un prêt proposé par la société Arrago. Ce financement est calculé sur un pourcentage de la valeur de leur patrimoine immobilier et permet de ne pas avoir à rembourser mensuellement. Le remboursement peut être effectué à tout moment, y compris lors de la vente du bien.
Conditions d'accès au prêt
Pour bénéficier de ce prêt, certaines conditions doivent être respectées. Malgré l'appréhension des banques face aux revenus des retraités, Arrago a mis en place un dispositif adapté. Ce prêt sans mensualité offre aux seniors la possibilité de financer leurs projets sans la contrainte des remboursements réguliers, comme l'indique BFM Business.
Les avantages et les pièges
Bien que ce prêt soit accessible uniquement aux propriétaires - qui constituent la majorité des retraités, avec 66 % des personnes âgées de 60 à 69 ans étant propriétaires, et 71 % après 70 ans selon l'Insee - il convient de noter que posséder un bien ne signifie pas toujours avoir une trésorerie disponible. Arrago permet donc d'emprunter entre 20 et 60 % de la valeur de la propriété.
Les fonds ainsi débloqués peuvent être utilisés pour divers projets : rénovation de la maison, voyages ou même aides aux enfants pour l'achat d'un bien immobilier, comme l’explique Alexis Rouëssé, directeur général d'Arrago. Un des aspects les plus intéressants de ce prêt est qu'il peut être remboursé à n'importe quel moment, offrant ainsi une flexibilité appréciée. En cas de décès de l'emprunteur, les héritiers ont la possibilité de rembourser grâce à la vente du bien ou d'autres ressources.
Cependant, il est important de rester vigilant car ce prêt comporte également des inconvénients. Le taux d'intérêt se situe autour de 6 %, ce qui ressemble à celui des prêts à la consommation. Par ailleurs, les intérêts s'accumulent avec le temps et sont calculés sur le montant total emprunté. Par exemple, une femme de 67 ans possédant un bien estimé à 600 000 euros, qui décide d'emprunter 140 000 euros, verra la valeur de son hébergement diminuer au fur et à mesure des intérêts accumulés, impactant ainsi la somme laissée à ses héritiers.
Actuellement, Arrago a déjà négocié 300 prêts pour un montant total de 42 millions d'euros, illustrant l'intérêt croissant pour ce type de financement parmi les retraités.
