Dès le 1er janvier 2023, le taux d'usure maximum pour les crédits immobiliers augmentera, une nouvelle encourageante pour les acheteurs désireux d'accéder à un logement.
En 2022, la hausse des taux d'intérêt a compliqué l'accès au crédit pour de nombreux ménages, les rendant inéligibles à des emprunts. À partir de janvier, cette augmentation du taux d'usure viendra garantir un cadre plus favorable pour les banques en matière de prêts.
2023 : une année prometteuse pour le crédit immobilier
Selon les dernières annonces officielles, le taux d'usure passera de 3,05 % à 3,57 % pour les prêts de 20 ans et plus, comme l'a confirmé le Journal officiel. Le communiqué de la Banque de France souligne que cette hausse est pleinement justifiée, et s'accompagne d'une tendance à l'augmentation du volume des prêts immobiliers, qui pourrait atteindre 5,7 % en 2023.
janvier, le mois idéal pour emprunter
Les experts d'Empruntis, courtier en crédit, affirment que janvier sera le moment propice pour solliciter un crédit immobilier. La période étant souvent marquée par une diminution des demandes, vos chances d'acceptation seront amplifiées. Les banques révisent également leurs objectifs annuels, ce qui crée un climat plus favorable pour la négociation.
Ce moment de l’année est donc particulièrement avantageux pour comparer les offres des divers prêteurs afin de décrocher les meilleures conditions possibles.
des taux en hausse vers 4 % ?
D’après Cécile Roquelaure d'Empruntis, il est probable que les taux continuent de grimper en 2023. Elle souligne l'importance de tirer parti de la hausse du taux d'usure avant que les crédits ne soient également ajustés à la hausse, ce qui pourrait plonger les emprunteurs dans la complexité financière observée récemment.
